Здравствуйте, могут ли наложить арест на имущество родителей за мои просроченные кредиты? Судебный исполнитель который таковым представился опирается на мою прописку в родительском доме и грозит наложить крест на их квартиру и земельные участки.
Специалисты юридической клиники КАСПИЙСКИЙЗдравствуйте, Аида!
Нет, по общему правилу арест на имущество родителей за долги их совершеннолетнего ребёнка наложить нельзя, если имущество не принадлежит должнику. Прописка (регистрация по месту жительства) не означает права собственности
Обоснование по законодательству РК:
1. Собственность охраняется законом
Согласно статье 188 Гражданского кодекса РК, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Имущество может быть изъято только на основании закона.
2. Ответственность по долгам несет сам должник
Согласно статье 135 Гражданского кодекса РК, каждый гражданин отвечает по своим обязательствам только своим имуществом. Родственники, включая родителей, не несут ответственности по долгам совершеннолетнего члена семьи, если не выступали поручителями или созаемщиками.
3. Прописка не собственность
Согласно статье 23 Закона “О жилищных отношениях”, регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав собственности на жилое помещение.
4. Арест имущества
По статье 48 Закона РК “Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей”, арест может быть наложен исключительно на имущество, принадлежащее должнику. Судебный исполнитель обязан устанавливать принадлежность имущества (например, по правоустанавливающим документам — техпаспорту, свидетельству о праве собственности и т.д.)
Что делать:
• Потребуйте у судебного исполнителя документы, на основании которых он действует. Он обязан предъявить постановление о возбуждении исполнительного производства.
• Предоставьте доказательства, что имущество принадлежит родителям — это может быть:
• Свидетельство о праве собственности на квартиру/землю;
• Выписка из регистра недвижимости;
• Если арест будет наложен то собственник может направить письменное заявление судебному исполнителю с просьбой исключить имущество родителей из акта описи/ареста, с приложением подтверждающих документов.
• Можно обжаловать действия судебного исполнителя в суде согласно статье 120 Гражданского процессуального кодекса РК.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Ашимова Алия