По наследству я хозяйка квартиры,но там проживает моя мама и не оплачивает уже 2 месяц коммунальные услуги. Как можно составить уведомление ее при не оплате,о выселении.

Добрый день.

Если квартира принадлежит вам на праве собственности, то вы вправе потребовать от проживающих в ней лиц участия в оплате коммунальных услуг и направить письменное уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Вместе с тем неоплата коммунальных услуг в течение двух месяцев сама по себе не является безусловным основанием для выселения. Вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и выселении решается с учетом конкретных обстоятельств дела и, как правило, в судебном порядке.

Кроме того, законодательство Республики Казахстан возлагает на трудоспособных совершеннолетних детей обязанность заботиться о своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителях, что также может учитываться при рассмотрении подобных споров. Согласно ст. 145 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье», трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Поэтому в ситуации, когда собственником квартиры является дочь или сын, а в квартире проживает мать или отец, суд при рассмотрении спора может учитывать семейные правоотношения, возраст родителя, состояние здоровья, нуждаемость в помощи и иные обстоятельства. В связи с этим нельзя утверждать, что собственник вправе выселить родителя только на том основании, что тот не оплачивает коммунальные услуги в течение двух месяцев. Каждый такой спор рассматривается индивидуально, а наличие у совершеннолетних детей обязанности по содержанию нетрудоспособных нуждающихся родителей может иметь юридическое значение при разрешении вопроса о выселении.