Здравствуйте. 18 лет назад мать подарила мне дом. Она была единственным владельцем. Через какое тотвремя она купила квартиру и переехала туда с дочерью инвалидом. Сначала умер отец, потом мать... Очень жадные родственники сначала настроили сестру против меня, потом отобрали ее, став опекунами, потом позарились и на квартиру, ну там мы с сестрой были двумя наслениками...квартиру пришлось продать и поделить....у меня был дом. Ну как дом, скорее территория, как дача, жить там было невозможно...я там единственный человек прожил 9 последних лет. И в этом году продал это хозяйство. И вот эти родственники пронюхали это дело и пытаются какие то движения проявить, причем агрессивно, с матами перематами....я напомню, единственный владелец этого дома 18 уже лет. Вопрос, есть ли у них какая то перспектива? Я почитал всякое, пишут что дарственную отменить не возможно, тем более после стольких лет.... Но учитывая что это за люди, и предыдущий опыт, какие то у меня нехорошие ощущения.... Спасибо.
Специалисты юридической клиники НАРХОЗЗдравствуйте. Так как вы получили дом и земельный участок посредством дарения, ваша сестра не имеет права на долю в данном имуществе.
Согласно ст. 1040 ГК РК, в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на момент его смерти. Поскольку ещё при жизни вашей матери дом и земельный участок перешли в вашу собственность, на момент её смерти они уже не входили в состав наследства и вы имели полное право отчуждать данное имущество. Соответственно, ваша сестра не имеет права на деньги, полученные вами от продажи дома и земельного участка.
Закон предусматривает возможность оспаривания сделок при наличии предусмотренных законом оснований.
Согласно ст.178 ГК РК, общий срок исковой давности составляет три года.
Таким образом, с момента заключения договора дарения прошло уже 18 лет, поэтому срок, в течение которого данный договор мог быть оспорен, истёк.