У меня имеется просроченный кредит. Вопрос: могут ли ЧСИ арестовать арендуемую недвижимость (Я не хозяин квартиры) но прописан, угрожая арендодателю (хозяину квартиры) арестом?

Здравствуйте, Алиш!

Исходя из предоставленных вами данных, мы выделили следующий вопрос:

1.    Могут ли арестовать недвижимость, если вы прописаны, но не являетесь собственником?

После анализа вашей ситуации мы пришли к следующим выводам:

ЧСИ не могут арестовать арендуемую квартиру, если она не принадлежит должнику, даже если должник в ней прописан. По ст. 62 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» арест накладывается только на имущество должника, то есть на то, что находится в его собственности. Факт прописки не создаёт права собственности и не даёт ЧСИ никаких законных оснований арестовывать чужое имущество. Угрожать арендодателю арестом его квартиры из-за вашего долга - незаконно, так как квартира принадлежит не должнику, а третьему лицу, и её арест невозможен без судебного решения и только при доказанности, что имущество принадлежит именно должнику, чего в данной ситуации нет. Итак, арендованная квартира, собственником которой вы не являетесь, аресту не подлежит, и ЧСИ не вправе пугать этим вашего арендодателя.

Суважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете  Сутулова Юлия