Родители развелись 2 года назад, квартиру не поделили. Мама умерла так не поделиной квартирой. Отец собственник квартиры, но хочет подарить квартиру мне дочери. Но надо ли ему писать какое-то заявление о присвоение доли квартиры. Если по документам он единственный собственник и примут ли эти документы в БТИ, если там увидят, что была прописана его уже бывшая жена, но уже умершая 08.04.2024. Смогу ли я оформить квартиру в БТИ по дарственной от отца
Палата юридических консультантов «Центр правовой защиты и оказания юридических услуг»Здравствуйте, Екатерина!
В ответ на ваше обращение сообщаем следующее:
Если квартира была приобретена вашим отцом до вступления в брак с вашей матерью, то она считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе или включению в наследственную массу после смерти бывшей супруги. Следовательно, отец вправе распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению, включая передачу её вам по договору дарения. Для оформления дарственной необходимо обратиться к нотариусу с правоустанавливающими документами на квартиру и удостоверениями личности сторон. Наличие в регистрационных данных информации о прежней регистрации вашей матери не препятствует оформлению сделки, так как регистрация по месту жительства не порождает прав собственности. После нотариального удостоверения договора дарения право собственности будет зарегистрировано на ваше имя.
Если квартира была приобретена в период брака ваших родителей, то, согласно законодательству Республики Казахстан, она считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Вам необходимо обратиться к нотариусу в Казахстане для оформления наследства.