Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как можно прирезать участок земли прилежащий к моему участку со стороны дороги и сделать целевое назначение - для обслуживания жилого дома? Чтобы в будущем при строительстве дороги не уничтожили зеленые насаждения.
Специалисты юридической клиники КАСПИЙСКИЙЗдравствуйте Алексей!
После тщательного анализа вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые хотим обратить ваше внимание.
Во-первых, порядок предоставления права на земельный участок регулируется пунктом 1 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан и включает следующие шаги:
Вам необходимо подать заявление в местный исполнительный орган (МИО) по месту нахождения интересующего вас участка либо получить услугу через платформу «Правительство для граждан» Egov.
В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования; наличие (отсутствие) другого земельного участка (по земельным участкам, указанным в пункте 2 статьи 50 настоящего Кодекса).
Компетентный орган проводит проверку участка на наличие обременений и соответствие заявленному целевому назначению.
В случае отсутствия ограничений по испрашиваемому земельному участку документы передаются в земельную комиссию по месту нахождения участка для подготовки заключения.
На основании заключения земельной комиссии местный исполнительный орган принимает решение о предоставлении права на земельный участок.
Заключается договор купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования.
Срок оказания услуги 15 дней
Во-вторых, целевое назначение присоединяемого земельного участка должно соответствовать целевому назначению вашего основного участка. Следовательно, в заявлении или заявке вы должны указать целевое назначение основного участка.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Муханов Нуржан