Здравствуйте, у меня такой вопрос: если вы зарегистрировали кого-то в своем доме и не знаете, где он находится, на протяжении более 10 лет, у вас нет с ним связи, и теперь вы хотите снять его с регистрации, какие есть варианты?
Специалисты юридической клиники КАСПИЙСКИЙЗдравствуйте, Анна!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующие вопросы:
1) Можно ли снять с регистрации (выписать) человека, который был зарегистрирован в вашем доме, но фактически не проживает уже более 10 лет и его местонахождение неизвестно?
После длительного анализа Вашего дела, мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Во-первых, владелец жилого помещения имеет право снять с регистрации всех лиц, прописанных в принадлежащем ему на праве собственности жилье, без их согласия. Это реализуется через портал eGov.kz, мобильное приложение egovmobile или в Центре обслуживания населения (ЦОН).
Во-вторых, если в собственности квартиры несколько владельцев (например, супруги или наследники), то снятие с регистрации возможно только с согласия всех совладельцев. Без этого согласия один из собственников не вправе в одностороннем порядке выписать других.
В-третьих, если зарегистрированное лицо фактически не проживает по адресу длительное время (в вашем случае — более 10 лет) и связь с ним утрачена, то выписка возможна стандартным способом — через eGov.kz или ЦОН, указав его в списке зарегистрированных лиц и подписав заявление ЭЦП собственника. Уведомлять этого человека не требуется.
Таким образом:
1. Вы вправе снять с регистрации всех лиц, прописанных в вашей квартире, без их согласия, если вы являетесь единственным собственником;
2. Если есть другие совладельцы, потребуется их согласие;
3. Процедура проводится через портал eGov.kz, приложение egovmobile или в ЦОН;
4. При длительном отсутствии лица (более 10 лет) дополнительных судебных решений не требуется, если у него нет прав собственности на это жильё.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Бауржанулы Бекнур