Здравствуйте. Почти 2 года назад я овдовела. У меня 2 несовершеннолетних ребёнка. Жилья собственного нет. Есть долевое наследство родительского дома совместно с сестрой. Я могу рассчитывать на поставку на очередь на жилье собственное по потере кормильца? Если да на кие статьи ориентироваться? Куда обращаться?
Специалисты юридической клиники КАСПИЙСКИЙЗдравствуйте, Екатерина!
В вашей ситуации вы можете рассматривать возможность получения жилья по социальной очереди на основании потери кормильца.
В соответствии с законодательством РК, право на получение жилья по социальному найму могут иметь граждане, которые находятся в трудной жизненной ситуации, в том числе те, кто потерял кормильца, если это подтверждается соответствующими документами.
Основные нормативные акты, которые могут быть вам полезны:
Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 2001 года, который регулирует вопросы предоставления жилья. В частности, статья 68 этого закона касается постановки на очередь для получения жилья по социальному найму.
Закон Республики Казахстан «О социальной защите инвалидов в Республике Казахстан» может быть полезен в случае, если у вас есть дополнительные основания для получения государственной помощи в виде жилья.
В соответствии со статьей 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», получение жилища из государственного жилищного фонда предоставляется нуждающимся в нем гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте и относящимся к социально защищаемым малообеспеченным слоям населения. В соответствии со статьей 68 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» к 11 социально защищаемым группам населения в том числе относятся многодетные семьи и неполные семьи.
Граждане Республики Казахстан, в соответствии со статьей 69 Закона РК «О жилищных отношениях», признаются нуждающимися в жилище, если:
они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
2-1) они не имеют предоставленного арендного жилища без права выкупа;жилище, в котором они проживают, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям;
в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей;
в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному уполномоченным органом в области здравоохранения), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.
Если вы относитесь к одной из вышеперечисленных групп, вы можете обратиться за консультацией к специалистам ГУ «Отдел жилищно-коммунальное хозяйство и жилищная инспекция» вашего района и подать документы в ЦОН.
Для того чтобы встать на очередь для получения жилья по потере кормильца, вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган (акимат) по месту жительства. В акимат подаются следующие документы:
Заявление на включение в очередь на жильё.
Документы, подтверждающие ваше гражданство РК.
Свидетельство о смерти вашего супруга.
Свидетельства о рождении детей.
Документы, подтверждающие вашу текущую нуждаемость в жилье (справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества физического лица).
Другие документы, которые могут быть затребованы местными органами.
Рекомендуется обратиться в акимат вашего района или города для получения консультации и точного списка документов.
Наличие доли в родительском доме, оставленной вам в наследство, может повлиять на вашу очередь на получение жилья, так как при постановке на очередь на жилье учитывается не только факт наличия жилья, но и его размер, состояние, а также возможность распоряжаться этим жильем.
Согласно законодательству, если вы являетесь совладельцем недвижимости, то это может рассматриваться как наличие жилья. Однако важно, в каком состоянии это имущество, можете ли вы им полноценно распоряжаться (например, можете ли вы продать свою долю или предоставить жилье для собственного проживания).
Если доля в родительском доме не позволяет вам обеспечить себе и детям нормальные условия для проживания (например, если ваша доля слишком мала, чтобы создать подходящие условия для проживания), вы все равно можете иметь право на постановку на очередь на получение жилья. Однако в случае, если вы можете пользоваться этим имуществом (например, проживаете в доме или имеете возможность продать или обменять свою долю), это может повлиять на решение о включении вас в очередь. Важно, чтобы ваши жилищные условия соответствовали критериям, которые предъявляются к нуждающимся в жилье.
Рекомендации:
В акимате вам могут запросить документы, подтверждающие, что доля в доме не позволяет обеспечить нормальные условия для проживания.
Если дом имеет несколько собственников (вы с сестрой), и вы не можете пользоваться или распоряжаться своим жильем, это может стать основанием для признания вас нуждающимися.
Важно заранее уточнить в акимате, как именно будет учитываться ваша доля в родительском доме и какие документы вам нужно подготовить для подтверждения ваших условий проживания. Это поможет избежать недоразумений при подаче заявления на очередь.
Также вы можете подать заявление на постановку в очередь на жилье через веб-портал «электронного правительства» www.egov.kz или сайт Кезекте.кз. При себе необходимо иметь ЭЦП, ключи и удостоверение личности. Для консультации можете обратиться в отдел ЖКХ по вашему адресу.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Имитова Нигара